Starten

Een eerste logische stap is het laten bepalen van uw maximale hypotheek bedrag. Hiermee kunt u op zoek gaan naar de juiste woning.

Verder is het belangrijk om te weten dat u naast de maandelijkse hypotheeklasten, te maken krijgt met diverse andere bijkomende kosten. Bij het kopen van een huis is meestal een makelaar betrokken. De makelaar werkt voor de koper of voor de verkoper en verlangt een provisie van de opdrachtgever.

Daarnaast moet u altijd meer betalen dan alleen de prijs van het huis. Bij bestaande bouw betaalt over het algemeen ‘de koper de kosten’ . Deze kosten zijn onder andere:

- Overdrachtsbelasting (6% van koopprijs)

- Kosten voor de eigendomsoverdracht (transportakte)

- Kosten van de hypotheekakte

- Inschrijving als huiseigenaar bij het kadaster

- Taxatiekosten

- Afsluitprovisie

- Eventuele kosten Nationale Hypotheek Garantie

Bij nieuwbouw is de prijs van de woning vaak inclusief de kosten van de overdrachtsakte en de transportakte, u koopt de woning ‘vrij op naam’. Bovendien is bij nieuwbouw over het algemeen geen taxatie nodig.

De hypotheekrente die u betaalt is onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar. De kosten voor het afsluiten van een hypotheek zijn meestal ook aftrekbaar. De kosten van de hypotheekakte, de afsluitprovisie, het kadaster enzovoort, mag u op uw belastingaangifte van uw inkomen aftrekken.

Bij het afsluiten van een hypotheek moet u bepalen hoe lang u de rente vast wilt zetten. Dit is een moeilijke beslissing, omdat dit van vele factoren afhangt.

Wij helpen u hier graag mee.